Verkslia 30

Velkommen til leilighet A305 på Verkslunden! Denne moderne 3-romsleiligheten på ca. 85 kvm byr på et stilrent skandinavisk uttrykk med lyse materialvalg, åpen stue- og kjøkkenløsning, to flotte bad og en solrik balkong på 15 kvm med ettermiddags- og kveldssol.

Her bor du med kort vei til skole, barnehage, butikker, strand, turområder og sentrum - perfekt for både barnefamilier og deg som ønsker en enklere hverdag.

I tillegg tilbyr utbygger innbyttegaranti. Har du ikke solgt din nåværende bolig før overtakelse, kan Bolig & Eiendomsutvikling AS kjøpe den til avtalt pris. Kontakt megler for mer informasjon.

Entré/gang, to soverom, to bad, stue og kjøkken i åpen løsning.

Boligene forsynes med fjernvarme til tappevann og oppvarming av
fellesarealer. Panelovner i alle oppholdsrom. Det leveres elektriske
varmekabler på bad som ekstra komfort. Det leveres energimålere for
varmt tappevann i hver enkelt leilighet.

Verkslunden ligger på et høydedrag, omkranset av en frodig skoglund, med en vakker utsikt mot vest.

Området kombinerer fredelige omgivelser med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Her bor du omgitt av naturskjønnhet med grønne turområder og vakre Mossemarka rett utenfor døren - perfekt for både rolige spaserturer og aktiv livsstil. Samtidig er det kort vei til både sentrum og kollektivtransport, som gir deg enkel tilgang til togstasjonen med hyppige avganger til Oslo.

For barnefamilier er Verkslunden et ideelt sted å slå seg ned. Det er flere barnehager, skoler og lekeplasser i nærheten, og det trygge nabolaget legger til rette for en god oppvekst. I tillegg har du tilgang til idrettsanlegg og fritidsaktiviteter i nærområdet.

Verkslunden gir deg en sjelden kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til byliv, med et nabolag som verdsetter fellesskap og trivsel. Dette er et område hvor folk trives, og hvor du vil føle deg hjemme fra første stund.

Nyt et trygt og familievennlig nabolag, med kort vei til det alt du trenger i det daglige. Leilighetene vil bli stilrene, lyse og designet for å gi maksimal komfort og trivsel.

Eiendommen har adkomst fra Batteriveien.
Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra ASK Meglergaarden. Velkommen til visning!

Du har mulighet til å kjøpe en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Seksjonseier har full juridisk råderett over egen seksjon og kan således fritt leie ut egen seksjon om ønskelig. Styret skal dog underrettes skriftlig om navn på leietager.

Eiendommen ligger i område regulert til kombinert bolig- og
næringsformål. Leilighetene ligger i gul støysone. For ytterligere
informasjon kontakt megler.

Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligen. Kjøper er kjent med at slik ferdigattest normalt vil foreligge først en tid etter overtagelse.
Dersom ferdigattest ikke foreligger gjennomføres overtagelsen mot midlertidig brukstillatelse.

Leilighet

Integrerte hvitevarer bestående av oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, komfyr og induksjonstopp leveres fra Electrolux eller tilsvarende.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Stipulert ferdigstillelse Q2/3.